Il canone non percepito di immobile commerciale non va tassato
I canoni di locazione dell’immobile commerciale non percepiti non vanno dichiarati se è intervenuta la risoluzione del contratto.
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Emendabilità delle dichiarazioni fiscali
Le Sezioni Unite della Corte di Cassazione, con la sentenza 30.6.2016 n. 13378, hannno delineato l’ambito applicativo della dichiarazione fiscale integrativa, sia sul versante procedurale-amministrativo che contenzioso, al fine di eliminare i contrastanti orientamenti che si erano delineati.
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AdE: obbligo di motivazione degli atti a tutela del contribuente
La Corte di Cassazione, con ordinanza n. 24793/2014, ha statuito che attraverso un’adeguata motivazione dell’atto impositivo il contribuente deve essere posto in condizione di conoscere effettivamente la pretesa avanzata dall’Ente impositore, ciò al fine di potere debitamente valutare l’opportunità di adire la via giudiziale per contestarne l’an ed il quantum debeatur.
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Presunzione della cessione del contratto di locazione in caso di affitto d’azienda
Se viene affittata un’azienda la cui attività è esercitata in un immobile locato e l’affittuario corrisponde i canoni di locazione direttamente al proprietario dell’immobile, è possibile presumere (in assenza di pattuizioni specifiche nel contratto di affitto di azienda) che vi sia stata la cessione del contratto di locazione, in forza dell’art. 2558 c.c.. Lo ha…
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Delibera impugnata da chi resta socio
La Cassazione, nella sentenza del 27 ottobre 2014, n. 22784, ha ribadito taluni importanti principi in tema di legittimazione all’impugnazione delle delibere delle spa che appare opportuno ricapitolare.