Legge di bilancio in pillole (prima parte)
Di seguito le novità (in pillole) previste dalla legge di Bilancio 2021. La legge di Bilancio 2021 è stata pubblicata in GU Serie Generale n. 322 del 30.12.2020 – Suppl. Ordinario n. 46.
Nuovo calendario scadenze: attenzione alle rate
Di seguito le nuove scadenze fiscali, così come modificate dal dl 18/2020.
Locazione immobili strumentali esenti Iva
La locazione di immobili da parte di una impresa è esente da IVA, salvo la possibilità per la stessa di optare per applicare l’IVA, ma tale scelta dipende sia dalle esigenze dell’impresa che dalle caratteristiche dell’immobile.
Crediti IVA trimestrali la richiesta relativa al secondo trimestre entro il 31 luglio
I contribuenti che hanno realizzato nel secondo trimestre 2018 un’eccedenza di imposta detraibile superiore a 2.582,28 euro e che intendono chiedere a rimborso o in compensazione, in tutto o in parte questa somma, dovranno provvedere a presentare il modello TR.
Lavori di ristrutturazione o manutenzione su immobili di proprietà di terzi diritto alla detrazione iva
“Deve riconoscersi il diritto alla detrazione IVA per lavori di ristrutturazione o manutenzione anche in ipotesi di immobili di proprietà di terzi, purchè sia presente un nesso di strumentalità con l’attività d’impresa o professionale, anche se quest’ultima sia potenziale o di prospettiva. E ciò pur se – per cause estranee al contribuente – la predetta…
Iva nella vendita e-commerce
La vendita di beni materiali attraverso il canale telematico, rappresenta oggi una delle strategie che le attività commerciali di tipo tradizionale devono approntare per moltiplicare e rafforzare i propri canali di vendita e, in taluni casi, per raggiungere mercati esteri sinora sconosciuti o poco praticabili per evidenti ragioni economiche.
Vendita dell’immobile: con IVA o in esenzione?
L’articolo 10, comma 1, numero 8-bis), del D.P.R. 633/1972 dispone che le cessioni di fabbricati abitativi poste in essere dalle imprese che li hanno costruiti o ristrutturati entro i cinque anni dalla fine dei lavori edili sono obbligatoriamente assoggettate ad IVA.
Le nuove comunicazioni telematiche IVA dal 2017
Via libera dal senato alla legge di conversione del DL 193/2016, che introduce nuovi adempimenti fiscali obbligatori, tra cui la comunicazione trimestrale: dei dati delle fatture emesse e ricevute (art. 21 del DL 78/2010 novellato); dei dati contabili delle liquidazioni periodiche (nuovo art. 21-bis del DL 78/2010).
Edilizia – Costruzione di fabbricati (Iva e Registro)
EDILIZIA - COSTRUZIONE DI FABBRICATI - L'APPLICAZIONE DELL'IVA - IMPOSTA DI REGISTRO Dopo le continue e confusionarie modifiche normative al regime iva in edilizia, è sempre più difficile stabilire, all'atto dell'emissione della fattura, l'iva da applicare (4, 10, 22 o Reverse Charge). Con questa monografica affronteremo l'iva e registro per la Costruzione di fabbricati. 1. COSTRUZIONE...Iva appalti per la costruzione di immobili abitativi
Il numero 127-quaterdecies), Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972, prevede l’applicazione dell’aliquota del 10%: alle prestazioni di servizi dipendenti da contratto d’appalto; per la costruzione di case di abitazione di cui al precedente numero 127-undecies) della Tabella A, parte III, allegata al DPR 633/1972.
