Il numero 127-quaterdecies), Tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972, prevede l’applicazione dell’aliquota del 10%: alle prestazioni di servizi dipendenti da contratto d’appalto; per la costruzione di case di abitazione di cui al precedente numero 127-undecies) della Tabella A, parte III, allegata al DPR 633/1972.
Il co. 56 dell’art. 1 della legge di stabilità del 2016 (L. 208/2015) introduce una detrazione dall’IRPEF del 50% dell’importo corrisposto per il pagamento dell’IVA relativa all’acquisto di particolari tipologie di immobili. La disposizione è stata oggetto di approfondimento da parte del Consiglio nazionale del notariato con lo Studio n. 7-2016/T.
All’interno della Legge di stabilità per il 2016, il legislatore ha previsto due importanti agevolazioni ai fini dell’acquisto di immobili abitativi, ovvero la detrazione dall’Irpef del 50 per cento dell’Iva e la possibilità di godere dei benefici “prima casa” anche nell’ipotesi di possesso di altro immobile di abitazione.
Prima di individuare il corretto trattamento fiscale dei canoni di locazione non percepiti è necessario procedere con la “classica” ripartizione tra immobili abitativi ed immobili ad uso non abitativo. La tipologia di immobile oggetto di locazione, infatti, determina in alcuni casi, al sussistere di specifiche condizioni, l’irrilevanza reddituale dei canoni non percepiti. In altri termini,…
